Mengecek Tata Ruang
22.19
Sebagai salah satu manusia di muka bumi yang berkutat dengan arsitektur dan tata ruang, sepertinya sudah waktunya saya untuk berbagi sedikit tips buat temen-temen mahasiswa maupun yang berprofesi sebagai arsitek untuk lebih mudah mencari informasi tata ruang dari lahan yang temen-temen ingin olah. Dah ngga usah berlama-lama langsung aja kita bahas bersama.
Jadi apasih itu Tata Ruang? seharusnya Tata Ruang sudah dikenalkan ke temen-temen sejak jaman perkuliahan. Kebetulan saya dulu jaman kuliah enggak tahu apa-apa soal ini *serius. Tapi mungkin di tempat kuliah yang lebih bagus, harusnya sudah diajarin. Terutama anak-anak Planologi sudah pasti tahu soal Tata Ruang.
Tata Ruang adalah Zona Administrasi yang diatur oleh pemerintah dalam rangka menata sebuah wilayah atau kota agar secara tatanan dapat bersinergi baik secara lingkungan hidup maupun secara ekonomis.
Contohnya, temen-temen mungkin bisa melihat kalau di wilayah perumahan sekitar kalian, jarang banget ada pabrik. Itu karena secara Tata Ruang, sudah diatur agar Zona Industri (pabrik) tidak berada dekat dengan Zona Perumahan (komplek dsb). Ya intinya banyak lah aturannya wkw.
Lalu bagaimana caranya kita untuk mengetahui Tata Ruang Zona suatu tempat? Basicly ada beberapa cara yang bisa kamu lakukan, diantaranya;
Ini adalah cara paling akurat untuk mengetahui Tata Ruang suatu wilayah/ tempat. Kamu bisa search di google alamat Tata Ruang yang ingin kamu datangi. Misalkan mau ke Dinas Tata Ruang Kabupaten Bogor, ternyata lokasinya ada di kompleks Pemda Kabupaten Bogor, kamu tinggal datang saja kesana di jam kerja.
Apa saja yang harus dibawa? Identitas Diri (KTP, SIM) yang biasanya ditanyakan security, lalu titik atau alamat lahan yang ingin kamu tanyakan zonanya. Simple. Nanti akan dijelaskan oleh petugas terkait regulasi yang berlaku di lahan tersebut.
2. Membuka Web Tata Ruang
Ini adalah cara paling mudah yang bisa dilakukan, terlebih di masa pandemi yang menyulitkan kita untuk bergerak keluar. Tapi harus diingat, bahwa data yang ada di Web, belum tentu adalah data terbaru, sehingga bisa jadi tidak akurat.
Untuk wilayah diluar DKI Jakarta, saya bisa membuka web Gistaru yang disediakan oleh ATRBPN. Webnya sendiri cukup mudah dipahami dan sudah sangat update. Meskipun di beberapa kesempatan, saya menemukan adanya perbedaan (di kab karawang). Disana saya dapat melihat lahan yang saya inginkan masuk ke dalam zona apa.
Bila kamu ingin melihat zona di wilayah DKI Jakarta, kamu bisa membuka web JakartaSatu. Berbeda dengan wilayah diluar DKI Jakarta, pada web JakartaSatu, sudah jauh lebih detail. Terdapat keterangan jumlah lantai yang boleh dibangun, Koefisien Luas Bangunan, Koefisien Daerah Hijau, Lebar Jalan, Lebar Sempadan dan lain sebagainya. Di lain kesempatan akan saya bagikan tutorial cara menggunakan kedua web tersebut.
Nah ada pula daerah-daerah lain yang juga memiliki web tersendiri untuk Tata Ruangnya, seperti Kota Bogor juga memiliki web seperti Jakarta. Kalau ada pertanyaan, jangan lupa tulis di komen yaa.
0 comment